大屋檐下融合商业、文化与公共空间的地标性社区综合体。

大屋檐下的新城中心

项目位于昆明市南市核心，紧邻城市主干道珥季路，向南转身即与滇池生态区相拥，占据“城市繁华”与“生态静谧”双重区位优势。 柯路建筑为万科集团设计的核心商业社交枢纽，以预见未来社区生活为愿景，将传统商业类型重构为社交景观——在受滇池候鸟启发的大屋檐下，本土文化、建筑艺术与日常生活在此交融共生。

以屋顶意象诠释精神归栖

项目位于昆明城南核心区，毗邻城市主干道珥季路，坐拥滇池生态区，尽享都市繁华与自然静谧的双重优势。柯路建筑受委托规划设计这座城镇中心，铸就片区商业与社交生活的心脏。

设计灵感源自滇池红嘴鸥的年度迁徙，起伏的屋顶形态兼具功能性与象征意义。深远的挑檐既遮风避雨，又构筑出”归栖与归属”的建筑语汇。超越物理构筑，这座屋顶已成为社区凝聚力与文脉延续的当代图腾。

商业与社区共融

建筑布局打破商业、公共与居住空间的传统界限，以开放包容的姿态重构社区单元。零售空间如同嵌入城市叙事的”生活盒子”——茶饮、美食、便利服务与销售展厅有机组合，共同营造24小时全龄友好的环境，让日常邂逅升华为社区仪式。

仪式感的归家礼序

从6米高的恢弘门廊，到静谧大堂，穿过庭院最终抵达居住空间，这一仪式性的空间序列通过尺度与透明度的渐变，演绎”抵达与归属”的叙事。空间构成巧妙融合中国传统院落理念与现代生活方式需求。

未来社区的理想生活图景

规划包含儿童主题区、共享学习区等多元功能空间，回应多样化人群的演进需求。这座城镇中心不仅是消费场所，更是整个都荟半岛理想生活的序章。

通过将地标建筑、文化叙事与社区体验相融合，项目既成为目的地本身，亦作为未来社区原型：展示建筑如何在一座连接传统与现代的巨构屋顶下，表达身份认同、激发人际互动并容纳持续生长。

移步异景的归栖绿洲

设计通过不同高度的空间形态，融合框景与移步易景手法，打造四重归家体验。6米挑高的门廊构筑气势恢宏的社区入口，内部则呈现宁静自然的归栖之境。