天津核心区垂直城市综合体——集办公、商业与交通枢纽于集约地块的空间节点。

城市中的多功能综合枢纽

万科天津李七庄项目于2019年竣工，建筑面积约6万平方米，位于天津核心城区，是一个集办公、商业、公共交通于一体的垂直综合体。项目地块紧凑，通过多层功能的垂直整合，实现了办公、购物与交通之间的高效联动。

多层功能整合的城市节点

项目底层设置6400平方米公交枢纽站及相关办公空间，并与地铁站出入口直接相连，实现多种交通方式之间的无缝换乘。

商业裙房与公共界面

裙房总面积18000平方米，包含超市、餐饮等日常配套服务设施。动线设计清晰，便于公共交通与商业之间的快速连接，提升使用便捷度与运营效率。

城市花园上的办公空间

五层为开放花园，为办公人群与访客提供休憩空间。六层至二十层为高达97米的办公塔楼，总办公面积达41300平方米，为周边提供了大量优质办公空间。

高密度城市中的垂直整合示范

项目整体建筑面积为60,338平方米，体现了“立体城市”的理念，在有限用地内实现了高效的功能融合，是未来高密度城市发展中的一种可持续解决方案。