在青岛海岸万科城隐珠天地,工作空间和生活空间并置,嵌合于同一个与周边自然及景观视野保持联结的集聚式场地,展现多元化区域发展的未来潜力。
海岸万科城—山形社区
在青岛海岸万科城隐珠天地,工作空间和生活空间并置,嵌合于同一个与周边自然及景观视野保持联结的集聚式场地,展现多元化区域发展的未来潜力。
隐珠街区紧邻北侧西海岸新区,东临青岛影视基地,南向行政中心、海滨公园、灵山湾度假区,远离繁华喧扰的都市中心,是有待开发的西海岸新区的第一座里程碑。
作为首开区,如何和周围蓄势待发的环境相互协同,向人们标志出本地的未来发展潜力? 我们可否为当地市民创造出一个公共休闲中心,满足人们未来工作、休闲、社交的多样化生活方式需求?甚至于,如何超前描绘出当代生活方式下,城市公共空间的下一步形态?
为了回应这些问题,我们希望打造一座多功能综合体寻求服务于居民社区,同时作为当地旅行地标建筑,由此构筑为一处面向现代生活方式的综合型集聚中心,成为连接工作、休闲和生活的桥梁。
全景视野
直面南山景色和远处的海岸风光,1.58万方的隐珠街区是位于西海岸新区中心轴线北侧的一个核心地块。不同于传统综合体设计中对高密度塔楼体量的严格层级限制,交错的立方体组合更为疏朗地构成主要的复合建筑体量。
高低错落的立方体空间,打破了传统点式塔楼遮挡视线的形态,L型塔楼以阶梯状的形态向两侧的公园延展,围合状的阶梯塑造了高低起伏的梯田式建筑。
山形社区
整个场地形如起伏的山脉和有序的梯田,从多个方向面朝海景敞开。大面积的退台成为了办公和商业区域的延伸,被绿植覆盖的阶梯露台不仅带来了山峦般的起伏韵律,也创造了区别于传统开放式“室外、绿色商业及办公”的环境。不同层面的露台在扩大了室外活动区域的同时,也会因不同的商业规划,创造出不同的城市景观。上层的露台和户外活动空间适合办公、酒店、私人课程等需要更多安静可能性的业态。
不规则的阶梯式建筑轮廓、相互连接的屋顶花园、“山脊”和封闭的楼梯走道,过渡到较低层的开放式街道的零售店铺,而梯田景观融入了地面两侧的景观公园。
阶梯露台作为与上层室内空间相辅相成的室外空间,将办公空间与绿植花园、拥有幽静露台的酒店客房以及全景视野的餐厅等都融为一体。
商业社区的潜力
整个商业街区在转角处以及主干道沿线有三个引流入口,主入口直面十字路口,引导人群至中心广场,适合餐饮、娱乐、运动等多样的空间业态规划。
中央广场和梯田式的绿化露台,在视觉上与临侧的大型公园相辉映,带来了“都市绿洲”的感官效果,在极具秩序感的建筑体中营造出理想化的生活氛围,同时为西海岸的城市天际线增添一份活力。
我们将2000平方米的展示中心设在最重要的人流交汇处,并抬高至主入口上方三层的位置,占领了引人注目的焦点位。视觉上有“城市之窗”的效果,协同呼应着周围蓄势待发的发展前景。
社区整体规划昭示着未来人们对综合性生活方式的美好愿景,这座服务于社区的商业建筑有望发展为地标性建筑、成为区域未来发展的名片。我们希望通过具有预见性的社区商业设计吸引社区汇聚,激发人们在此工作、生活的各种可能性。